45136 Essen, Maisonettewohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schicke Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus auf der Grenze zu Essen-Rüttenscheid/ Bergerhausen.

Die lichtdurchflutete, ca. 125 m2 große Wohnung ist aufgrund der Lage im 3. Obergeschoss und der Ausrichtung sehr ruhig.

Auf der ersten Ebene befinden sich das Gäste-WC, der Wohnbereich und die schicke Wohnküche mit Zugang auf den Balkon zur Gartenseite.

Von der Diele aus, erreichen Sie über eine Holztreppe die zweite Ebene der Wohnung. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne. Die große Diele auf dieser Ebene wird als Arbeitszimmer genutzt.

Ein großer Abstellraum ist ebenfalls auf dieser Ebene. Die Wohnung ist mit hellem Laminat belegt. Eine schöne helle Markenküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Im Keller befinden sich der eigene Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche.

Das Haus wird mit Gas beheizt. Vor einer Woche wurde eine neue Gastherme eingebaut. Die Rücklagen betrugen am 31.12.2014 ca. 18.000,00 .

Das Objekt wird derzeit an 2 sehr nette junge Mieter für 660,00 Kaltmiete vermietet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese schicke Wohnung im Essener Süden.

Ausstattung

- großes Gäste-WC

- schöner Balkon

- schöne Markeneinbauküche

- offener Wohn- und Essbereich

- Whirlpool-Eckbadewanne

- Helle und großes Tageslichtbad

- Kellerraum

- Waschküche

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr attraktiver Lage, auf der Grenze von Essen-Rüttenscheid und Essen-Bergerhausen.

Auch wenn die Eleonorastraße viel befahren ist, ist die Wohnung sehr ruhig.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie beim REWE Supermarkt, den Sie in weniger als 300 Meter erreichen.

Das bekannte Café Süd ist ebenfalls fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar.

Die Rüttenscheider Straße mit ihren beliebten Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie in weniger als 3 Autominuten und die Essener Innenstadt in 5 Minuten.

Die ÖPNV-Anbindungen sind hervorragend. Sie erreichen die Bus- und Bahnhaltestelle in 100 Metern Entfernung.

Die Autobahnauffahrt der A52 in Richtung Düsseldorf haben Sie weniger als 1 Kilometer erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.