45326 Essen, Maisonettewohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die beiden Wohnungen, mit einer Wohnfläche von insgesamt 170 m², befinden sich in einem 3 Parteienhaus in Altenessen-Süd und liegen auf der gleichen Etage. Sie können entweder getrennt genutzt oder zusammengelegt werden, so wie es die Nachbarn bereits gemacht haben. Bisher wurde die kleinere der beiden Wohnungen vermietet.

Zur Maisonettewohnung:

Die großzügige Maisonettewohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², befindet sich in einem 3 Parteienhaus in Altenenessen-Süd.

Auf der unteren Ebene finden Sie die Wohnküche mit großer Abstellkammer, das Schlafzimmer mit großem Ankleideraum, sowie das Tageslicht-Duschbad. Im Schlaf- und Ankleidebereich liegt ein Teppichboden. Die anderen Räume sind mit Laminat ausgestattet.

Auf der oberen Etage befinden sich ein Kinder-/ Arbeitszimmer, der großzügige Wohn-/ Essbereich, sowie die tolle Dachterrasse mit Südausrichtung. Auf dieser Ebene gibt es ein weiteres WC mit Fenster und Dusche.

Zur angrenzenden 2 Raum Wohnung:

Die Wohnung, mit einer Gesamtfläche von ca. 52 m², hat 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine große Wohnküche, 1 Duschbad mit Fenster und wurde die letzten Jahre möbliert an Pendler vermietet. Da Sie nun frei ist, kann der Erwerber selbst überlegen, wie er sie weiterhin nutzt. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand und grenzt direkt an die Maisonette-Wohnung, weshalb ein Durchbruch problemlos ist.

Mit beiden Wohnungen kommen Sie insgesamt auf eine Wohnfläche von ca. 170 m².

Beheizt werden die Wohnungen über Gas-Etagenheizungen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne dieses großzügige Angebot in Essen-Altenessen-Süd.

Lage

Die schönen Eigentumswohnungen befinden sich einer ruhigen Straße in Essen-Altenessen-Süd.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Sie benötigen ca. 2 Minuten Fußweg zur nächsten U-Bahnhaltestelle. Die Uni-Essen und die Essener City sind gerade mal 2 Haltestellen entfernt.

Die Sportanlage, an der die Sportstudenten der Uni Essen studieren, ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Zur Essener Innenstadt benötigen Sie ca. 3 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.