45329 Essen / Altenessen-Nord, Maisonettewohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MDV 9616
  • Objekttypen
  • Adresse
    45329 Essen / Altenessen-Nord
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    287 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
  • Mieteinnahmen (Ist)
    5.040,00 EUR
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Keller
  • Laminat
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 78 m² große Maisonettewohnung mit 3 Zimmern, bestehend aus einer Küche, einem innenliegenden Bad mit Badewanne und Duschkabine, 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Balkon, einem Gäste-WC, einer Abstellkammer und einer geräumigen Diele, liegt im Souterrain und Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen für die Wohnung bei 420,00 € kalt. Die Immobilie eignet sich daher auch als solide Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld liegt bei 287,00 €.

Das Haus wurde im Jahre 1996 erbaut und ist energetisch und technisch auf dem neusten Stand. Beheizt wird die gesamte Immobilie mittels Fernwärme. Die Warmasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese schicke Immobilie in Essen-Altenessen.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    29.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    69.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    69.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

Die Maisonettewohnung liegt im Stadtteil Altenessen-Nord in einem gepflegten Mehrparteienhaus, das hauptsächlich von den Eigentümern der Wohnungen selbst bewohnt wird.

Eine Bushaltestelle liegt genau vor der Haustüre. Die Essener Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten erreichen Sie in wenigen hundert Metern zu Fuß.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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