45968 Gladbeck / Gladbeck-Brauck, Etagenwohnung zum Kauf

Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Gladbeck - Wohnzimmer Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Gladbeck - Schlafzimmer Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Gladbeck - Diele Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Gladbeck - Küche Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Gladbeck - Kleiner Balkon Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Gladbeck - Essbereich Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Gladbeck - Großer Balkon Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Gladbeck - Weitere Ansicht Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Gladbeck - Kinderzimmer Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Gladbeck - Badezimmer Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Gladbeck - Diele mit Einbauschrank Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Gladbeck - Treppenhaus Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Gladbeck - Stellplatz neben dem Haus

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Objektdaten

  • Objekt ID
    468
  • Objekttypen
  • Adresse
    45968 Gladbeck / Gladbeck-Brauck
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    350 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    80.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten 8-Parteienhauses, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Die Wohnfläche der 3 Raum Wohnung beträgt ca. 84 m².

Von der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Tageslichtbad, sowie das gemütliche Wohnzimmer mit dem ersten großen Balkon. Ebenfalls von der Diele aus zu begehen, ist der Essbereich mit Zugang zur Küche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hier steht Ihnen ein weiterer kleiner Balkon zur Verfügung.

Das weiß geflieste Badezimmer wurde inkl. der Wasserleitungen im Jahr 2002 erneuert.

Ein drittes Zimmer bietet Platz als Kinder- oder Arbeitsbereich, von dem Sie den großen Balkon ebenfalls erreichen können.

Die Fenster in der Wohnung wurden 2002 erneuert. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Die Böden sind mit Linoleum und Fliesen verlegt.

Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz neben dem Haus gehören ebenfalls zur Wohung. Das Hausgeld beträgt aktuell 350 Euro.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktive Eigentumswohnung in Gladbeck-Brauck.

Ausstattung

- 2 Balkone
- Stellplatz im Freien
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    20.10.2018
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    233.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    233.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

Diese schöne Immobilie liegt im südlichsten Teil Gladbecks und grenzt an den Gelsenkirchener Stadtteil Horst, an Bottrop-Boy und den Essener Stadtteil Karnap.

Die Siedlungs- und Zechenhäuser in dieser Umgebung zählen zu den kinder- und familienfreundlichsten Stadtteilen der Stadt.

Innerhalb von wenigen Gehminuten ist ein Kindergarten, eine Schule, tolle Parks und ein umweltgeschützter Hügel zu erreichen.

Supermärkte, Bistros und Restaurants sind mit dem Auto ebenfalls sehr gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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