45276 Essen / Steele, Etagenwohnung zum Kauf

Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Essbereich DG Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Wohnzimmer DG Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Wohnzimmer DG Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Eingangsbereich DG Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Diele DG Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Bad DG Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Küche DG Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Küche DG Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Schlafzimmer DG Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Kinderzimmer DG Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Spitzboden Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Spitzboden Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Gemeinschaftsgarten Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Grundstück Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Grundstück Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Grundstück Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Treppenhaus Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Grundriss DG Wohnung Geräumige Maisonettewohnung mit großem Gartengrundstück in Essen-Steele - Grundriss Spitzboden

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    590
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Steele)
    45276 Essen / Steele
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Nutzfläche ca.
    28 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1905
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    280,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    193.9 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    193.9 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus in Essen-Steele. Das Haus wurde im Jahr 1905 erbaut.

Die Maisonette-Wohnung im DG (2.OG) mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², bietet Ihnen einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Zwei weitere Räume auf dieser Etage stehen als Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.

Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie zur nächsten Etage. Die Nutzfläche von ca. 28 m² wurde bisher als Arbeitsbereich/ Hobbyraum genutzt. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.

Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt 280 Euro.

Fenster, Elektrik und Leitungen sind von 1997. Das Dach ist bereits isoliert. Beheizt wird über eine Niederbrennwerttherme von 2008. Die Fenster im DG wurden alle vor Kurzem erneuert. Die Fassade wurde im Jahr 2005 gestrichen, die Rückseite in 2014.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. 3 Stellplätze stehen den Eigentümern zur Verfügung. Die Zuteilung erfolgt im Rotationssystem. Der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann ebenfalls von den Bewohnern genutzt werden. Darüber gelangen Sie zu dem ca. 246 m² großen Grundstück inkl. Terrasse und Gartenhaus, das momentan als eigener Garten genutzt wird.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktive Eigentumswohnung in Essen-Steele.

Ausstattung

- Niederbrennwerttherme von 2008

- 3 Stellplätze vor der Haustür für die Eigentümer des Hauses

- Kellerräume

- Anstrich der Fassade in 2005

- Anstrich der Rückseite in 2014

- Gemeinschaftsgarten

- angrenzendes Gartengrundstück zur Eigennutzung

- Maisonette

- Elektrische Durchlauferhitzer im DG

Kontaktdaten

Lage

Die Immobilie befindet sich zentral in einer schönen Seitenstraße von Essen-Steele.

Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen und Kindergärten können Sie in wenigen Minuten erreichen. Das Steeler Zentrum ist nicht weit entfernt.

Der ÖPNV mit Anbindung zum S-Bahn Verkehr liegt in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 40 m vom Haus entfernt. Zudem ist die Autobahn A40 in wenigen Fahrminuten erreicht.

Nach Feierabend und an Wochenenden lädt die nahe gelegene Ruhr mit Ihren zahlreichen Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten oder einem ruhigen Spaziergang ein.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt