45130 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 62 m² große Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid.

Die Wohnung ist seit 8 Jahren an eine alleinstehende Dame, für eine Kaltmiete in Höhe von 395,00 , gut vermietet.

Die Immobilie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1934.

Sie erwartet eine gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit zwei Abstellräumen, einem Tageslicht-Wannenbad, dem bereits erwähnten Balkon, einer geräumigen Küche und einem dazugehörigen Kellerraum.

Das Badezimmer wurde erst vor 5 Jahren renoviert. In der Wohnung liegen Stäbchenparkett und Fliesen. Die Zimmertüren sind aus Echtholz. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Die Fassade des Hauses wurde vor 3 Jahren neu gestrichen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese tolle Kapitalanlage in Essen-Rüttenscheid.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im beliebten Mädchenviertel, in sehr begehrter Lage von Essen-Rüttenscheid.

Direkt nebenan befindet sich das Maria-Wächtler Gymnasium.

Die beliebte Rüttenscheider Straße ist schnell zu Fuß erreicht. Der Rüttenscheider Markt ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt.

Rüttenscheid ist durch seine Zentralität und den besonders guten Ausgehmöglichkeiten ein sehr gefragter Stadtteil von Essen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier in großer Anzahl vorzufinden.

Zur Autobahn A52 benötigen Sie ca. 5 Fahrminuten.

Die Essener Innenstadt ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar (ca. 5 Fahrminuten mit dem PKW oder ÖPNV).

Schulen und Kindergärten liegen direkt vor der Tür.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.