45139 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    620
  • Objekttypen
  • Adresse
    45139 Essen
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1928
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    243,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt. des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.06.2018
  • Baujahr
    1928
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    164 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    164 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die modernisierte 3 Raum Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines schönen Altbaus mit 8 Parteien. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert. Türen, Zargen und die Decke im Wohnzimmer wurden gestrichen, die Heizungen wurden lackiert und es wurden neue Steckdosen angebracht. In der Küche und dem Bad wurde ein neuer Fliesenspiegel verlegt. Zudem wurden 2018 der Flur sowie die Küche mit einem neuen, hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer neuwertigen Einbauküche, inklusive Herd mit Cerankochfeld, einer Spülmaschine sowie einer Kühl-Gefrierkombination, verkauft. Die Küche wurde ebenfalls 2018 installiert. Die Wohnung ist noch bis zum 30.06.2019 vermietet und ab Juli frei. Die derzeitigen Mieter zahlen aktuell monatlich eine Nutzungsgebühr in Höhe von 50 € für die Küche. Die Nutzungsgebühr ist in der Kaltmiete von 650 € enthalten. Die Küche ist Bestandteil des Kaufpreises.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume. Der Kleinere von beiden bietet sich optimal als eigener Fahrradkeller an. Der Waschmaschinenanschluss ist im geräumigen Badezimmer zu finden.

Da die Wohnung zum 01.07.2019 frei wird, kann diese eigengenutzt oder neu vermietet werden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne die schöne Eigentumswohnung in Essen-Huttrop.

Ausstattung

- Neuwertiger Parkettboden in Diele und Küche
- Neuwertige Einbauküche vorhanden
- Decken wurden bereits abgesenkt
- Wohnung wird leerstehend übergeben

Kontaktdaten

Lage

Diese schöne Altbauwohnung liegt im Essener Südostviertel in einer ruhigen Seitenstraße.

Zur Essener Innenstadt bzw. dem Hauptbahnhof Essen benötigen Sie mit dem PKW gerade mal 5 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Zentrum von Essen in 9 Minuten. Zu Fuß sind Sie 15 - 20 Minuten unterwegs. Die A40 verläuft in unmittelbarer Nähe und ist in 2 Minuten mit dem PKW erreicht.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der katholische Kindergarten St. Michael ist 650 Meter entfernt. Die Grundschule erreichen Sie in 1,2 Kilometern. Die Unesco Schule, ein Aufbaugymnasium der Stadt Essen, ist nur 250 Meter entfernt. Zur FOM Hochschule sind es 1,1 Kilometer.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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