45139 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    620
  • Objekttypen
  • Adresse
    45139 Essen
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1928
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    243,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt. des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.06.2018
  • Baujahr
    1928
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    164 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    164 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die modernisierte 3 Raum Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines schönen Altbaus mit 8 Parteien. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert. Türen, Zargen und die Decke im Wohnzimmer wurden gestrichen, die Heizungen wurden lackiert und es wurden neue Steckdosen angebracht. In der Küche und dem Bad wurde ein neuer Fliesenspiegel verlegt. Zudem wurden 2018 der Flur und die Küche mit einem neuen, hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer neuwertigen Einbauküche, inklusive Herd mit Cerankochfeld, einer Spülmaschine sowie einer Kühl-Gefrierkombination, verkauft. Die Küche wurde ebenfalls 2018 installiert. Für die Küche zahlen die aktuellen Mieter monatlich eine Nutzungsgebühr in Höhe von 50 €. Diese ist in der Kaltmiete von 650 € enthalten. Die Küche ist Bestandteil des Kaufpreises.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume. Der Kleinere von beiden bietet sich optimal als eigener Fahrradkeller an. Der Waschmaschinenanschluss ist im geräumigen Badezimmer zu finden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Eigentumswohnung in Essen-Huttrop.

Ausstattung

- Seit 01.08.2018 vermietet
- Neuwertige Einbauküche vorhanden

Kontaktdaten

Lage

Diese schöne Altbauwohnung liegt im Essener Südostviertel in einer ruhigen Seitenstraße.

Zur Essener Innenstadt bzw. dem Hauptbahnhof Essen benötigen Sie mit dem PKW gerade mal 5 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Zentrum von Essen in 9 Minuten. Zu Fuß sind Sie 15 - 20 Minuten unterwegs. Die A40 verläuft in unmittelbarer Nähe und ist in 2 Minuten mit dem PKW erreicht.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der katholische Kindergarten St. Michael ist 650 Meter entfernt. Die Grundschule erreichen Sie in 1,2 Kilometern. Die Unesco Schule, ein Aufbaugymnasium der Stadt Essen, ist nur 250 Meter entfernt. Zur FOM Hochschule sind es 1,1 Kilometer.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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