45131 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

Helle 2-Raum Wohnung zur Kapitalanlage im Herzen von Essen-Rüttenscheid - offener Küchen- und Wohnbereich Helle 2-Raum Wohnung zur Kapitalanlage im Herzen von Essen-Rüttenscheid - Einbauküche Helle 2-Raum Wohnung zur Kapitalanlage im Herzen von Essen-Rüttenscheid - Diele Helle 2-Raum Wohnung zur Kapitalanlage im Herzen von Essen-Rüttenscheid - Badezimmer Helle 2-Raum Wohnung zur Kapitalanlage im Herzen von Essen-Rüttenscheid - andere Ansicht Helle 2-Raum Wohnung zur Kapitalanlage im Herzen von Essen-Rüttenscheid - Schlafzimmer Helle 2-Raum Wohnung zur Kapitalanlage im Herzen von Essen-Rüttenscheid - Gemeinschaftsgarten Helle 2-Raum Wohnung zur Kapitalanlage im Herzen von Essen-Rüttenscheid - weitere Ansicht Helle 2-Raum Wohnung zur Kapitalanlage im Herzen von Essen-Rüttenscheid - Treppenhaus

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid. Das Objekt wurde im Jahre 1955 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m².

Durch die Diele gelangen Sie zum hellen Küchen- und Wohnbereich. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der restliche Raum bietet genügend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer.

Das moderne Badezimmer ist weiß/grau gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Einen Anschluss für die Waschmaschine haben Sie hier ebenfalls. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer.

Die Wohnung ist mit Laminat und Korkboden in Fliesenoptik ausgestattet (im Schlafzimmer müsste dieser aber erneuert werden).

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten, der von allen Parteien genutzt werden kann.

Die Wohnung ist unvermietet und ab sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt aktuell 165 Euro.

In den letzten Jahren wurde das Treppenhaus und der Keller neu angestrichen sowie die Haustür erneuert.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktive Eigentumswohnung in Essen-Rüttenscheid.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Rüttenscheider Straße, die Top-Lage für Wohn- und Geschäftshäuser in Essen.

Rüttenscheid ist durch seine Zentralität und den besonders guten Ausgehmöglichkeiten ein sehr gefragter Stadtteil von Essen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind hier in großer Anzahl vorzufinden.

Zur Autobahn A52 benötigen Sie ca. 2 Autominuten.

Die Essener Innenstadt ist ebenfalls in kürzester Zeit erreicht (ca. 5 Fahrminuten mit dem PKW oder ÖPNV).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.