45279 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

Reserviert - 4 Raum Wohnung in ruhiger Wohnlage - Diele Reserviert - 4 Raum Wohnung in ruhiger Wohnlage - Diele Reserviert - 4 Raum Wohnung in ruhiger Wohnlage - Diele Reserviert - 4 Raum Wohnung in ruhiger Wohnlage - Duschbad Reserviert - 4 Raum Wohnung in ruhiger Wohnlage - Gäste-WC Reserviert - 4 Raum Wohnung in ruhiger Wohnlage - Kinder-Arbeitszimmer Reserviert - 4 Raum Wohnung in ruhiger Wohnlage - Kinder-Arbeitszimmer2 Reserviert - 4 Raum Wohnung in ruhiger Wohnlage - Küche Reserviert - 4 Raum Wohnung in ruhiger Wohnlage - Schlafzimmer Reserviert - 4 Raum Wohnung in ruhiger Wohnlage - Wohnzimmer Reserviert - 4 Raum Wohnung in ruhiger Wohnlage - Wohnzimmer Reserviert - 4 Raum Wohnung in ruhiger Wohnlage - Balkon Reserviert - 4 Raum Wohnung in ruhiger Wohnlage - Balkon

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die familienfreundliche 4-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage mit insgesamt 12 Parteien. Das Haus wurde 1975 erbaut und laufend instandgehalten.

Über einen geräumigen Flur gelangen Sie direkt in den offenen, hellen Essbereich. Aufgrund des gut gestalteten Grundrisses erreichen Sie von hier aus alle weiteren Räumlichkeiten. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 99 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Hauptschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer/Büros. Der gepflegte Parkettboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Fenster wurden in den Jahren 1995-1997 erneuert und teilweise mit Rollläden ausgestattet.

Im Küchenbereich ist eine Waschmaschine integriert. Eine schöne Glasschiebetür trennt die Küche vom Flurbereich. Das Raumangebot wird durch ein modernes Duschbad, ein elegantes Gäste-WC sowie eine nützliche Abstellkammer komplettiert.

Vom hellen Wohnraum gelangen Sie auf die Loggia, von der aus man einen guten Ausblick in den begrünten Innenhof hat. Beheizt wird die Wohnung über moderne Nachtspeicheranlagen.

Neben dem Abstellraum bietet ein zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil weitere Staufläche. In der gemeinschaftlichen Waschküche kann Wäsche in einem Gemeinschaftstrockner getrocknet werden. Ein Gemeinschaftsgarten inklusive Spielplatz, ein Fahrstuhl, ein Trocken- und ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der Winterdienst als auch die Gartenpflege erfolgen durch externe Dienstleister; ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden.

Auf Wunsch kann gegebenenfalls ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um sich Ihr persönliches Bild von dieser charmanten Wohnung zu machen!

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich unweit der Ruhr im schönen Essener Stadtteil Horst. Genießen Sie eine perfekte Kombination aus grünem Umfeld und guter Infrastruktur! Die Naherholung beginnt praktisch vor Ihrer Haustür: Die Ruhrauen locken mit vielfältigen Freizeitangeboten. Abwechslungsreiche Jogging- und Fahrradstrecken laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Erfreuen Sie sich an der Natur und Ruhe, ohne Abstriche bei den Einkaufsmöglichkeiten zu machen. Restaurants, Café, Bäckerei, Metzger, Supermärkte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Das gute öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen mit den fußläufig erreichbaren S-Bahn-Haltepunkten Essen-Horst und Essen-Eiberg eine Anbindung an die wichtigsten Bahnachsen des Ruhrgebiets (Düsseldorf, Duisburg, Essen, Bochum, Dortmund - Oberhausen, Mülheim, Hattingen).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.