45145 Essen / Frohnhausen, Etagenwohnung zum Kauf

Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen in Essen-Frohnhausen - Essbereich Küche Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen in Essen-Frohnhausen - Küche Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen in Essen-Frohnhausen - Badezimmer Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen in Essen-Frohnhausen - Schlafzimmer Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen in Essen-Frohnhausen - Kinderzimmer Gäste Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen in Essen-Frohnhausen - Balkon Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen in Essen-Frohnhausen - Balkon Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen in Essen-Frohnhausen - Kinderzimmer Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen in Essen-Frohnhausen - Wohnzimmer Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen in Essen-Frohnhausen - Gästezimmer Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen in Essen-Frohnhausen - Gäste-WC Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen in Essen-Frohnhausen - Treppenhaus Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen in Essen-Frohnhausen - Hausansicht

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Objektdaten

  • Objekt ID
    628
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Frohnhausen)
    45145 Essen / Frohnhausen
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1938
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    446,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    140.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    242 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    242 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 6-Parteienhauses in Essen-Frohnhausen.
Das Objekt wurde im Jahr 1938 erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 110 m².

Es handelt sich um 2 Wohnungen, die zusammengelegt worden sind.

Insgesamt stehen Ihnen, neben einer großen Küche inkl. Essbereich, ein Wohnzimmer und vier gut geschnittene Schlaf- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer sowie von einem Schlafzimmer aus, gelangen Sie jeweils zu den beiden Balkonen.

Beide Badezimmer sind weiß gefliest und wurden in den letzten Jahren renoviert. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet; das andere mit einer Badewanne.

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, diese wurde im Jahr 2011 erneuert.

Seit Oktober 2016 ist die Wohnung an eine Familie vermietet. Die Kaltmiete beträgt 535 Euro. Das Hausgeld für beide Wohnungen beträgt 446 Euro.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktive Eigentumswohnung in Essen-Frohnhausen.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung von 2011

- 2 Balkone

- 2 Bäder

- Keller

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich zentral im Essener Stadtteil Frohnhausen.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zahlreichen Grünflächen und die gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sowie die Nähe des S-Bahnhofs ist ebenfalls gegeben. Somit ist Frohnhausen ein beliebter Stadtteil für Jung und Alt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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