45139 Essen / Frillendorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    585
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Frillendorf)
    45139 Essen / Frillendorf
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1965
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    321,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.03.2019
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    128 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    128 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Essen-Frillendorf. Das Objekt wurde im Jahr 1965 erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 68 m².

Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist ebenfalls von hier aus zu begehen. Ein weiterer Raum dient als Schlafzimmer. In der geräumigen Küche könnten Sie ebenfalls eine kleine Essecke unterbringen.

Das Badezimmer ist momentan mit einer Badewanne ausgestattet und renovierungsbedürftig. Die Fenster in der Wohnung sind aus den 90er Jahren. Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren gedämmt.

Eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum gehören zum Angebot. Die Grünfläche um das Haus herum, steht allen Eigentümern zur freien Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Hausgeld beträgt aktuell 321 Euro. Da es sich bei der Wohnung um ein Erbbaurecht handelt, ist der monatliche Erbauzins in Höhe von 52 Euro bereits im Hausgeld enthalten.

Momentan ist die Immobilie leerstehend und deshalb ab sofort verfügbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktive Eigentumswohnung in Essen-Frillendorf.

Kontaktdaten

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer überwiegend ruhigen Seitenstraße in Essen-Frilendorf

In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte zur Verfügung. Der nächste Supermarkt und Bäcker sind sogar fußläufig zu erreichen.

Außerdem genießen Sie eine optimale Verkehrsanbindung. Die A40 ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen, Bushaltestellen und Straßenbahnen ebenfalls.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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