45289 Essen / Burgaltendorf, Etagenwohnung zum Kauf

2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Renovierungsbeispiel Wohnzimmer 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Wohnen 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Renovierungsbeispiel Wohnzimmer 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Renovierungsbeispiel Essbereich 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Essbereich 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Renovierungsbeispiel Küche 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Küche 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Renovierungsbeispiel Eingang 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Eingang 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Renovierungsbeispiel Schlafzimmer 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Schlafen 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Renovierungsbeispiel Bad 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Bad 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Balkon 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Balkon 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Aussicht 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Treppenhaus 2-Raum Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in Essen-Burgaltendorf - Außenansicht

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Objektdaten

  • Objekt ID
    601
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Burgaltendorf)
    45289 Essen / Burgaltendorf
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1971
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    181,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    126.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.04.2028
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    ELEKTRO
  • Endenergie­bedarf
    89.6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    89.6 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Essen-Burgaltendorf. Das Objekt wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 72 m².

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich der Wohnung. Von dort aus ist auch der Balkon inkl. Markise zu begehen. Hier können Sie einen traumhaften Blick ins Grüne genießen.

Die Küche befindet sich direkt angrenzend. Ein weiterer Raum steht als Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer inkl. Wasserleitungen ist ca. 10 Jahre alt und aktuell mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Das Dach wurde im Jahr 2016 erneuert.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Die Waschmaschine können Sie im Gemeinschaftswaschkeller unterbringen. Das monatliche Hausgeld beträgt 181 Euro.

Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend und nach Vereinbarung verfügbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktive Eigentumswohnung in Essen-Burgaltendorf.

Ausstattung

- Balkon inkl. Markise

- Dach von 2016

- Kellerraum

- Waschmaschinenstellplatz im Keller

Kontaktdaten

Lage

Burgaltendorf gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat seinen dörflichen Charme beibehalten. Die ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Ruhr laden zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Radtouren ein. Die Infrastruktur ist sehr gut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Friseur, Ärzte etc. sind gut zu erreichen.

Mit dem Schnellbus oder dem PKW erreichen Sie in ca. 15 - 20 Minuten die Essener City. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 45 Autominuten entfernt.

Der Stadtteil besitzt eine städtische Grundschule an der Alten Hauptstraße und je einen städtischen, einen katholischen und einen evangelischen Kindergarten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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