44787 Bochum, Etagenwohnung zum Kauf

2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Renovierungsbeispiel Wohnbereich 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Wohnbereich aktuell 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Renovierungsbeispiel Wohnzimmer 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Wohnzimmer aktuell 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Renovierungsbeispiel Balkon 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Balkon aktuell 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Renovierungsbeispiel Badezimmer 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Badezimmer aktuell 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Renovierungsbeispiel Bad 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Dusche aktuell 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Renovierungsbeispiel Diele 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Diele aktuell 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Renovierungsbeispiel Diele 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Diele aktuell 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Renovierungsbeispiel Küche 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Küche aktuell 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Renovierungsbeispiel Schlafzimmer 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Schlafzimmer aktuell 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Treppenhaus 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Hausansicht 2-Raum Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen der Bochumer Innenstadt - Grundriss

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Objektdaten

  • Objekt ID
    627
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Innenstadt)
    44787 Bochum
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1954
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    210,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    110.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    114.3 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    114.3 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG eines 8-Parteienhauses in der Bochumer Innenstadt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 70 m². Das Objekt wurde im Jahr 1954 erbaut.

Durch die Diele gelangen Sie zu allen Räumen. Die Küche beinhaltet bereits eine relativ neue Einbauküche, die auch im Kaufpreis enthalten ist. Gegenüber befindet sich eine kleine Abstellkammer.

Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Platz für eine Sofaecke sowie einen kleinen Essbereich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon. Dort wurde das Geländer erst vor Kurzem erneuert.

Ein weiterer Raum kann als Schlafzimmer genutzt werden. Das große Badezimmer ist aktuell mit einer Duschwanne ausgestattet und wurde das letzte Mal Ende der 90er modernisiert. Die Fenster sind ebenfalls aus den 90er Jahren. Das Dach wurde in den letzten 10 Jahren erneuert.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein Kellerraum und ein Raum auf dem Dachboden gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.

Im Innenhof können Garagen und Parkplätze angemietet werden (falls noch verfügbar). Ansonsten gibt es die Möglichkeit, die Tiefgarage als Dauerparker anzumieten.

Das Hausgeld beträgt momentan 210 Euro. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und ab sofort verfügbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne die attraktive Eigentumswohnung in Bochum.

Ausstattung

- Balkon

- Fernwärme

- Einbauküche

- Keller und Dachboden

- Anmietung von Parkplätzen oder Tiefgaragenplatz möglich

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich sehr zentral, inmitten einer Einkaufsstraße in der Bochumer Innenstadt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und KIndergärten sind fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Parkmöglichkeiten sind durch die Parkhäuser im direkten Umfeld außerdem gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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