42283 Wuppertal, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese tolle Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², befindet sich im Erdgeschoss eines 5 Parteienhauses im beliebten Wuppertaler Stadtteil Barmen.

Das schöne Jugendstilhaus wird derzeit komplett renoviert. Die Wohnung im 2. OG ist bereits verkauft und die Wohnung im 1.OG in abschließenden Verhandlungen. Die beiden Wohnungen wurden auch zuerst fertiggestellt.

Nun ist auch die schöne 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit den tollen hohen Decken bezugsfertig und kann zum Verkauf angeboten werden.

Der Garten ist Gemeinschaftsfläche und kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung bekommt eine eigene kleine Terrasse zur ausschließlichen Nutzung.

Zur Optik: Die Wände wurden modern und glatt mit Gewebe verputzt. Es wurde ein hochwertiger Laminatboden der Marke Parador in Wallnuss-Dielenoptik verlegt. Alle Türen und Türzargen wurden erneuert. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel in Feinsteinzeug erhalten.

Das Duschbad wurde im italienischen Stil, mit Wand- und Bodenfliesen in den Farben anthrazit und hellgrau, renoviert. Ein großflächiger Spiegel, 4 Deckenspots, ein Hänge-WC und ein Unterspülkasten dürfen hier bei der Ausstattung natürlich nicht fehlen.

Zur Technik: Alle Wohnungen bekommen neue Gas-Etagenheizungen. Die modernen Kombithermen erhitzen auch das Wasser. Die Elektrik ist auf einem aktuellen Stand und benötigt keine Generalüberholung. Die Elektrik in dieser Wohnung wurde komplett erneuert.

Es wird eine Gegensprechanlage von Siedle installiert.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich begeistern. Diese Wohnung im EG ist bereits bezugsfertig.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von der tollen Immobilie und der optimalen Lage. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Erstbezug nach Renovierung

- Moderner Glattputz an den Wänden

- Hochwertiger Paradorlaminat

- Moderne Fliesen und hochwertge Armaturen im Bad

- Neue Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung

- Neue Elektrik

- Gegensprechanlage der Firma Siedle

- Moderner Fliesenspiegel aus Feinsteinzeug in der Küche

- Eigene Terrasse

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wuppertaler Stadtteil Barmen in einer ruhigen Seitenstraße.

Bäcker, Restaurants, Cafés und Geldautomaten befinden sich in optimal fußläufiger Entfernung.

Die Kindertagesstätte Barmen ist ebenfalls fußläufig, in weniger als 100 Metern, zu erreichen. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der beliebte Park Schönebecker Busch ist in 150 Metern erreicht und lädt zum Spazieren ein.

Zur Wuppertaler City benötigen Sie ca. 6 km.

Zur Autobahn A46 erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.