45359 Essen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 12 Parteienhaus aus dem Baujahr 1971.

Die ca. 74 m² große Wohnung ist seit dem 11/2015 für eine Kaltmiete in Höhe von 395,00 zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung vermietet.

Die 3-Zimmerwohnung mit Balkon wurde erst im Jahr 2015, vor dem Einzug der Mieterin, renoviert. Die Oberböden und das Badezimmer wurden in diesem Zuge erneuert; der Parkett im Wohnzimmer abgeschliffen und versiegelt.

Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, in diesem Jahr die Balkone zu sanieren und die Hausfront zu reinigen. Die Kosten werden aus den Rücklagen entnommen.

Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Der Kessel und der Brenner wurden im Jahr 2001 erneuert.

Eine Garage gehört ebenfalls zu der Wohnung und rundet dieses tolle Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese gepflegte Immobilie.

Lage

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Essener Stadtteil Frintrop.

Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und sichern ein familienfreundliches Umfeld. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Für einen größeren Einkaufsbummel bietet sich das nur 6 Fahrminuten weit entfernte Centro Oberhausen an. Zur Essener Innenstadt benötigen Sie ca. 15 Minuten.

Zu einer ausgiebigen Fahrradtour lädt die neu erbaute Bahndamm-Trasse ein. Über diese erreichen Sie beispielsweise in ca. 20 Minuten bequem den beliebten Essener Grugapark.

Essen-Frintrop, im Westen von Essen gelegen, ist auch von Mülheim und Oberhausen sehr gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ideal! Zur A40 benötigen Sie nur wenige Fahrminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.