45259 Essen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Sehr schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Balkon1 Sehr schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Schlafzimmer Sehr schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Wohnen Sehr schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Diele Sehr schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Kinderzimmer Sehr schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Ausblick vom Schlafzimmer Sehr schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Bad1 Sehr schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Balkon Sehr schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Mikro-Ansicht Sehr schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Makro-Ansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 6 Parteienhauses im beliebten Essen-Heisingen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Diele. Hier lassen sich problemlos auch die ein oder andere Kommode stellen.

Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Zu Ihrer Linken finden Sie die Küche und das Schlafzimmer.

Vor Kopf befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und der Abstellraum.

Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Gäste-WC, das Arbeitszimmer und den großen Wohnbereich mit Zugang auf den schönen Süd-Balkon, der im Jahre 2005 neu gebaut wurde.

Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Gemeinschaftsgarten.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.

Die Fenster wurden 2012 erneuert und bieten Ihnen mit einer 3-Fachisolierverglasung und Schallschutz höchsten Komfort.

Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2008 erneuert.

Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und rundet das Angebot ab.

Auf Wunsch können wir Ihnen weitere Unterlagen, wie den Energieausweis, die Jahresabrechnungen und die Protokolle der Eigentümerversammlungen übersenden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.Wir zeigen Ihnen gerne diese sehr schön aufgeteilte Wohnung in Essen-Heisingen.

Ausstattung

- Hervorragender Grundriss

- Rolläden an allen Fenstern

- großzügige Wohnküche

- Gemeinschaftsgrillplatz vor dem Haus

- Einzelgarage

- Gasheizung wurde im Jahre 2008 erneuert

- Balkon wurde im Jahre 2005 erneuert

- Fenster mit 3-Fach Isolierung und Schallschutz von 2012

- Toller Süd-Balkon am Garten

Lage

Die Wohnung liegt in Essen-Heisingen, in unmittelbarer Nähe des "Dorfes". Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs sind zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Zum Baldeneysee sind es mit dem Fahrrad ca. 5 Fahrminuten und genauso zügig sind Sie auch am Schellenberger Wald.

Zur Autobahn A44 in Richtung Wuppertal benötigen Sie ca. 3 Autominuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)