45326 Essen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Wohn-/Schlafraum Renovierungsbeispiel Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Wohn-/Schlafraum Renovierungsbeispiel Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Wohn-/Schlafraum aktuell Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Wohn-/Schlafraum aktuell Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Diele Renovierungsbeispiel Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Diele aktuell Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Diele Renovierungsbeispiel Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Diele aktuell Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Diele Renovierungsbeispiel Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Diele aktuell Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Duschbad Renovierungsbeispiel Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Bad aktuell Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Küche Renovierungsbeispiel Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Küche aktuell Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Hausflur Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Treppenhaus Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Hausansicht Gemütliches 1-Raum Apartment - ruhig aber zentral in Altenessen, perfekt zur möblierten Vermietung! - Grundriss

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Objektdaten

  • Objekt ID
    659
  • Adresse
    45326 Essen
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1920
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    135,00 EUR
  • Kaufpreis
    48.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.07.2024
  • Baujahr
    1920
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    150 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    150 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gemütliche Apartment ist ca. 35 m² groß und liegt in einem 6-Parteien Haus. Es besteht aus einem Wohn-Schlafraum, einem Badezimmer und einer separaten Küche.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Angesichts der Größe und Lage, eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage zur vollmöblierten Vermietung.

Das Wohn-/Schlafzimmer besitzt zwei Fenster. Eins der Fenster wurde vor einem Jahr erneuert und ist aus Kunstoff. Das zweite ist ein Holzfenster und in einem sehr guten Zustand.

Das Badezimmer ist relativ groß, jedoch etwas in die Jahre gekommen und sollte daher renoviert werden. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung gegeben.

Die Wohnung liegt Hochparterre, weshalb es nicht möglich ist von der Straße aus hereinzuschauen.

Im Wohnzimmer liegt ein Laminatboden. Diele, Bad und Küche sind gefliest.

Das Hausgeld beträgt 135,00 € monatlich inklusive Heizkosten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2000 erneuert.

Die Wohnung wird leerstehend verkauft.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Wir zeigen Ihnen gerne dieses gemütliche Apartment.

Kontaktdaten

Lage

In einer ruhigen Straße in Altenessen gelegen, können Sie von der Wohnung aus fußläufig den schönen Helenenpark erreichen. Aus dem Fenster heraus schauen Sie direkt ins Grüne.

Den Bahnhof Essen-Altenessen können Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Zwei Bushaltestellen liegen so gut wie vor der Tür. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Gastronomieeinrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung.

Das Sport- und Gesundheitszentrum der Zeche Helene, sowie der anliegende Kletterpark befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden dadurch zu spontanen Freizeitaktivitäten ein.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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