45259 Essen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schicke Hochparterre-Wohnung mit eigener Terrasse, befindet sich in Essen-Heisingen, einer der begehrtesten Wohnlagen von Essen und nur 500 Meter vom Baldeneysee entfernt.

Auf ca. 112 m² Wohnfläche kann sich eine Familie mit Kind wunderbar entfalten. Die eigene Terrasse mit Sondernutzungsrecht und Südausrichtung ist ein Traum. Eine übergroße elektrische Markise gehört zum Inventar dieser Wohnung.

Von der Terrasse aus haben Sie über eine Treppe direkten Zugang zur Straße oder der eigenen elektrischen Doppelgarage und müssen nicht durch den Hausflur spazieren.

Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zutritt auf die uneinsehbare Terrasse. Die Schiebetüren und Fenster sind speziell gegen Einbruch gesichert.

Vor dem offenen Kamin im großzügigen Wohnbereich können Sie entspannende Abende verbringen.

Der Boden ist mit Stäbchenparkett ausgestattet und die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Die Heizung, inkl. Warmwasseraufbereitung, läuft über die Zentralheizung.

Nach Betreten der Wohnung befindet sich zu Ihrer Linken das Gäste-WC mit Lüftung.

Das Hauptbad mit Badewanne, Dusche, Fenster und 2 Waschbecken, bietet ausreichend Platz.

Das Gebäude wurde im Jahre 1983 errichtet. Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Marmor ausgestattet.

Ein Kellerraum im ebenerdigen Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Waschkeller findet Ihre Waschmaschine ihren Platz.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese schicke Eigentumswohnung in Essen-Heisingen.

Lage

Die attraktive Wohnung liegt in Essen-Heisingen, nur 500 Meter vom beliebten Essener Baldeneysee entfernt.

Der Ortskern von Heisingen (das Dorf) ist ebenfalls gut erreichbar (500 Meter) und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Heisingen ist einer der beliebtesten Stadtteile im Essener Süden. Er liegt nördlich in einer Schleife der Ruhr, die im Verlauf dieser Schleife in den Baldeneysee mündet. Vom hochgelegenen Ortskern fällt der Stadtteil auf der Halbinsel im Süden zur Ruhr. Im Norden liegt Heisingen am Schellenberger Wald, einem Naturschutzgebiet. Hier bildet der Heisinger Bach die Grenze zu Rellinghausen und Stadtwald.

Mit dem Auto ist man innerhalb kürzester Zeit auf der Ruhrallee, die eine optimale Anbindung an die A44 bietet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.