45138 Essen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das lichtdurchflutete, renovierte 2 Raum-Apartment - inklusive großzügiger Einbauküche - liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, in Essen-Huttrop. Die Küche ist offen und modern gestaltet. Sie ist mit einer großen Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und einem Herd eingerichtet. Das weiß geflieste Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung wurde 2016 renoviert. Es wurde ein neuer Laminat verlegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Im Jahre 1996 wurden die Dachgauben errichtet, welche die urprüngliche Wohnfläche von 38 m² auf 42 m² erweiterten.

Beheizt werden die Wohnräume über eine Gas-Zentralheizung. Im Bad gibt es einen Durchlauferhitzer. Dieser wurde im Jahre 2014 erneuert.

Eine Waschmöglichkeit befindet sich derzeit im Gemeinschaftskeller. Hier hat jede Einheit einen abschließbaren Platz für Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es einen Gemeinschaftstrockner. Zur Wohnung gehört ein separater, gepflegter Kellerraum.

Im Allgemeinen ist die Hausgemeinschaft sehr gepflegt. Das Haus wurde laufend renoviert bzw. instand gehalten. Als nächstes steht die Erneuerung der Haustüre und der Briefkästen an. Ein entsprechendes Angebot liegt der Hausverwaltung bereits vor.

Die Rücklagen in der Gemeinschaft belaufen sich aktuell auf sehr solide 22.288,00 .

Vereinbaren Sie einen Besichtigunstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne dieses schicke Apartment in Essen-Huttrop.

Ausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Neuer Laminat
- Dachgauben von 1996
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen
- Gemeinschaftsgarten
- Schlafzimmer zur Gartenseite
- Einbauschrank
- Optimal zur möblierten Vermietung

Lage

Das Apartment liegt auf der Steeler Straße, in unmittelbarer Nähe des beliebten Siepentals, das Sie in wenigen Minuten fußläufig erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls zu Fuß.

Die Essener Innenstadt ist weniger als 3 km entfernt. Die ÖPNV Anbindung ist hervorragend.

Zur Autobahn A52 in Richtung Düsseldorf und Dortmund benötigen Sie ca. 2 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.