46240 Bottrop / Eigen, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bottrop-Eigen.

Das Objekt wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt ca. 100,33 m². Das Studio im Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 20,07 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 226 m².

Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Von dort aus können Sie auch die Küche betreten. Der Garten ist ebenfalls über das Wohnzimmer zugänglich. Eine große Terrasse sowie eine schöne Rasenfläche mit Gartenhäuschen erwartet Sie dort. Im EG befindet sich zudem ein Gäste-WC.

Das 1. OG überzeugt mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Es ist weiß gefliest und innenliegend.

2001 wurde das Dachgeschoss inkl. Gauben ausgebaut. Hier entstand ein ca. 20,07 m² großes Studio, das als weiteres Schlaf- /Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Im Kellergeschoss können 2 Zimmer als Abstellraum verwendet werden. Im dritten Kellerraum können die Waschmaschine und der Trockner untergebracht werden. Hier befindet sich außerdem die Heiztherme. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Eine Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses gehört ebenfalls zum Angebot. Das Objekt ist mit Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgestattet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktive Immobilie in Bottrop-Eigen.

Ausstattung

- Garage

- Gaubenausbau in 2001

- Gartenhaus

- Gas-Brennwertheizung von 2010

- Holz-Kachelofen

- Rollladen

- Ausgebautes Studio im Dachgeschoss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Bottrop-Eigen.

Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus besticht durch seine reizvolle Lage, da es sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines parkähnlich strukturierten Umfeldes gelegen ist.

In der Nähe finden Sie Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Autobahn befindet sich ca. 5 Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.