45326 Essen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kapitalanlage zum Faktor 7,7 - Garten für den Mieter im EG Kapitalanlage zum Faktor 7,7 - Rückansicht Kapitalanlage zum Faktor 7,7 - Garten Kapitalanlage zum Faktor 7,7 - BILD Kapitalanlage zum Faktor 7,7 - Wohnung im 3. OG Kapitalanlage zum Faktor 7,7 - Terrasse Kapitalanlage zum Faktor 7,7 - Garten vom Balkon Kapitalanlage zum Faktor 7,7 - Grundriss 3. OG Kapitalanlage zum Faktor 7,7 - Mikro-Ansicht Kapitalanlage zum Faktor 7,7 - Makro-Ansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1927 auf einem ca. 195 m² großen Grundstück in Altenessen errichtet.

Das 4 Parteienhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 331 m².

3 Wohnungen im Haus sind 84 m² groß. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist 79 m² groß.

Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig.

Die Mieten in der Erdgeschosswohnung und im 1. Obergeschoss können erhöht werden.

Sie liegen aktuell jeweils bei 300,00 kalt pro Monat.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss wird ab dem 1.8. wieder neu vermietet für 350,00 pro Monat.

Der Mieter im 3. Obergeschoss zahlt ebenfalls 350,00 pro Monat.

Die Außenfassade benötigt mit Sicherheit demnächst einen neuen Anstrich.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen gerne dieses Mehrfamilienhaus in Essen-Altenessen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Gladbecker Straße in Essen-Altenessen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Zur Essener Innenstadt benötigen Sie ca. 5 Autominuten.

Die ÖPNV-Anbindungen sind hervorragend. Mit der U-Bahn, auf der anderen Straßenseite, erreichen Sie in 5 Fahrminuten die Uni Essen.

Auch die Autobahn A42 ist optimal zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.