45138 Essen, Doppelhaushälfte zum Kauf

3 geschossige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in begehrter Wohnlage - Vorderansicht 3 geschossige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in begehrter Wohnlage - Blick in die Küche 3 geschossige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in begehrter Wohnlage - Einbauküche 3 geschossige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in begehrter Wohnlage - Gartenhäuschen 3 geschossige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in begehrter Wohnlage - Duschbad 3 geschossige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in begehrter Wohnlage - Rückansicht 3 geschossige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in begehrter Wohnlage - Gartenlaube 3 geschossige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in begehrter Wohnlage - Ruhige Wohngegend 3 geschossige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in begehrter Wohnlage - Elektrik von 2009 3 geschossige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in begehrter Wohnlage - Erdgeschoss 3 geschossige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in begehrter Wohnlage - 1. Obergeschoss 3 geschossige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in begehrter Wohnlage - 2. Obergeschoss 3 geschossige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in begehrter Wohnlage - Makro-Ansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne Doppelhaushälfte, aus dem Jahre 1936, steht auf einem ca. 331 m² großen Grundstück, in einer sehr begehrten Wohnlage von Essen-Huttrop, Nähe des Siepentals.

In dem sehr gepflegten Garten können Sie bis ca. 18:00 Uhr die Sonne wunderbar genießen.

Das Haus, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 147 m², wurde sukzessive modernisiert.

Die Fenster im Erd- und Obergeschoss wurden im Jahre 2005 erneuert. Teilweise sogar erst im Jahre 2010. Im 2. Obergeschoss wurden die Fenster im Jahre 1998 ausgetauscht.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, inklusive schicker Einbauküche aus dem Jahre 2010, sowie der Zugang zur Terrasse. Außerdem finden Sie dort das ca. 32 m² große Wohnzimmer und ein schickes Tageslichtduschbad. In diesem Geschoss wurde im Jahre 2010 aufwendig renoviert. Die Bodenbeläge, das barrierefreie Duschbad, die Elektrik und die Frischwasserleitungen wurden im Erdgeschoss im Jahre 2010 erneuert. Ein Kamin wurde ebenfalls im Jahre 2010 eingebaut.

Im 1. Obergeschoss befinden sich derzeit das große Elternschlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Balkon und das Tageslichtwannenbad. Hier wurden die Elektrik und die Bäder im Jahre 1998 erneuert.

Im 2.Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume, sowie ein weiteres Tageslichtwannenbad.

Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.

In diesem Haus befinden sich 3 in sich abgeschlossene Wohnungen, da es auf jeder Etage eine eigene Eingangstür, ein Badezimmer mit WC und eine Küche gibt. Daher könnte man, je nach Bedarf, die Wohnungen auch vermieten.

Das Haus ist voll unterkellert. Der direkte Nachbar beheizt sein Haus mit Gas. Im Keller sind noch Gasleitungen vorhanden, die den Umstieg auf Gas ermöglichen würden.

Gegensprechanlagen sind ebenso wie Rollläden auf allen Etagen vorhanden. Zur Gartenseite befinden sich elektrische Rolläden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Doppelhaushälfte in Essen-Huttrop.

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Doppelhaushälfte.

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage von Essen-Huttrop.

Die Siedlung ist in Essen unter dem Namen "Eigene Tat" bekannt und liegt in der Nähe des Siepentals.

Die gehobene Wohngegend ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Essener Innenstadt ist weniger als 3 Km entfernt.

Zur Autobahn A52 in Richtung Düsseldorf und Dortmund benötigen Sie ca. 2 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.