45357 Essen / Dellwig, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Marco Manske
  • Firma
    Manske de Vries Immobilien
  • Adresse
    Rüttenscheider Straße 75
    45130 Essen
  • E-Mail Zentrale
    info@manskedevries.de
  • E-Mail Direkt
    anfragen@manskedevries.de
  • Tel. Zentrale
    0201 5605090
  • Tel. Durchwahl
    0201 5605090
  • Fax
    0201 86284015
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    359
  • Objekttypen
  • Adresse
    45357 Essen / Dellwig
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Hausgeld
    158 EUR
  • Käuferprovision
    4,76% inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    80.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Wohnung mit eigenem Garten und Stellplatz ist bestens geeignet für ein bis zwei Personen.

Mit 2 Zimmern, einer Küche, Diele und einem Badezimmer, das alles verteilt auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet die Erdgeschosswohnung eine gemütliche Fläche.

Das besondere Highlight ist jedoch der eigene toll gestaltete Garten im balinesichen Stil. Direkt vom eigenen Balkon aus gelangen Sie über ein paar Stufen in diese Ruheoase.

Geparkt wird hinter dem Haus. Der Stellplatz befindet sich auch unmittelbar am Garten. Hier haben Sie auch einen Zugang.

Das Bad wurde vor 2 Jahren erneuert. Die Wohnung ist mit Laminat belegt.

Über die Gas-Etagenheizung läuft die Warmwasseraufbereitung und die Heizung.

Da die Wohnung komplett zur Gartenseite ausgerichtet ist, ist es sehr ruhig. Von der Straße, bzw. von der Bahn hören Sie hier kaum etwas.

Das Haus ist aus dem Jahr 1959. Im Haus gibt es 6 Wohneinheiten. Im Keller befindet sich eine Waschküche und ein Trockenraum.

Die Fenster und die Terrassentür sind aus besonderem Einbruchsschutz-/ Sicherheitsglas und können separat verriegelt werden. Ungeladene Besucher haben es hier sehr schwer.

Die Wohnung wird dem Käufer unvermietet übergeben.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Wohnung in Essen Dellwig.

Lage

Die Wohnung liegt an der Grenze zu Essen und Oberhausen. Eine sehr beliebte Lage, da die Anbindung zu der A42 vorhanden ist.

Fußläufig erreichen Sie ein Kindergarten, ein Ärztehaus und einige Restaurants.

Der Dellwiger S-Bahnhof ist ebenfalls sehr gut erreichbar.

Am Rhein-Herne-Kanal bieten Rad- und Wanderwege etwas Naherholung. Große Grünflächen sind schnell erreicht und laden zu abwechlungsreichen Spaziergängen ein.

Das CentrO erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten. Dort haben Sie verschiedene Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten (Kino, Bars, Restaurants, Shopping).

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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