45968 Gladbeck / Gladbeck-Brauck, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Marco Manske
  • Firma
    Manske de Vries Immobilien
  • Adresse
    Rüttenscheider Straße 75
    45130 Essen
  • E-Mail Zentrale
    info@manskedevries.de
  • E-Mail Direkt
    anfragen@manskedevries.de
  • Tel. Zentrale
    0201 5605090
  • Tel. Durchwahl
    0201 5605090
  • Fax
    0201 86284015
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    320
  • Objekttypen
  • Adresse
    45968 Gladbeck / Gladbeck-Brauck
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Hausgeld
    325 EUR
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    21.10.2018
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    233.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Immobilie wurde im Jahre 1975 in einer ruhigen Lage von Gladbeck-Brauck gebaut. Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und bei Übergabe leerstehend übergeben.

Die Eigentumswohnung im 3.OG bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m².

Die Wohnräume sind mit Laminat in Fliesenoptik belegt. In der Küche und dem Nassbereich liegen Fliesen.

Die Fenster sind aus dem Jahre 1996.

Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Zentralheizung.

Für ein gemütliches Sonnenbad, steht ein Balkon zur Verfügung.

Von hier aus haben Sie eine schöne Aussicht auf den Gemeinschaftsgarten mit eigenem Kinderspielplatz.

Das Dach und die Wasserleitungen wurden erst kürzlich erneuert.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Wohnung in Gladbeck-Brauck.

Lage

Diese schöne Immobilie liegt im südlichsten Teil Gladbecks und grenzt an den Gelsenkirchener Stadtteil Horst, an Bottrop-Boy und den Essener Stadtteil Karnap.

Die Siedlungs- und Zechenhäuser in dieser Umgebung zählen zu den kinder- und familienfreundlichsten Stadtteilen der Stadt.

Innerhalb von wenigen Gehminuten ist ein Kindergarten, eine Schule, tolle Parks und ein umweltgeschützter Hügel zu erreichen.

Supermärkte, Bistros und Restaurants sind mit dem Auto ebenfalls sehr gut erreichbar.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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