45309 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Marco Manske
  • Firma
    Manske de Vries Immobilien
  • Adresse
    Rüttenscheider Straße 75
    45130 Essen
  • E-Mail Zentrale
    info@manskedevries.de
  • E-Mail Direkt
    anfragen@manskedevries.de
  • Tel. Zentrale
    0201 5605090
  • Tel. Durchwahl
    0201 5605090
  • Fax
    0201 86284015
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    321
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Schonnebeck)
    45309 Essen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Hausgeld
    207 EUR
  • Käuferprovision
    4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    17.02.2020
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    159.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde im Jahre 1970, in einer ruhigen Siedlung, von Essen-Schonnebeck erbaut.

Sie haben einen tollen Fernblick auf die Zeche Zollverein und weitere Grünanlagen.

Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierearm vom Keller bis ins Dachgeschoss.

Die 3 Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 71,5 m² und ist aufgeteilt in einen Wohnraum sowie zwei Schlafzimmer.

Der Balkon hat zwei Zugänge - einen vom Wohnraum und den anderen vom Schlafzimmer aus.

Ein riesiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Feiern oder gemütliches Entspannen ein.

Das Hausgeld beträgt 207,00 € pro Monat.

Die Wohnung wurde 2004 renoviert. In dem Zuge wurden das Bad mit Badewanne und das Gäste-WC komplett erneuert. Weiterhin wurden die Elektrik in der gesamten Wohnung, die Türen und Türzargen, sowie die Oberböden erneuert.

In der Küche wurde ein hochwertiger Granitboden verlegt. Die Küche wurde zum Wohnraum hin geöffnet und es wurde eine schöne offene Theke eingebaut. Die tollen Glasbausteine sind ein echtes Highlight.

Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich auch vorhanden. Eine Gemeinschaftssatelitenanlage auf dem Dach sorgt für eine reiche Auswahl an TV-Sendern.

Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer und einen separaten Kellerraum. Auch ein Waschkeller ist vorhanden.

Bereits im Kaufpreis enthalten ist eine Garage auf dem Garagenhof.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Zentralheizung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Wohnung in Essen-Schonnebeck.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Essen-Schonnebeck. Die Umgebung ist grün und ruhig.

Der familienfreundliche Stadtteil bietet in direkter Umgebung die Möglichkeit, verschiedene Sehenswürdigkeiten und Parks zu besuchen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von 8 Minuten zu Fuß erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von der Lage und sprechen Sie uns auf einen Besichtigungstermin an.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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