45472 Mülheim an der Ruhr, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Marco Manske
  • Firma
    Manske de Vries Immobilien
  • Adresse
    Rüttenscheider Straße 75
    45130 Essen
  • E-Mail Zentrale
    info@manskedevries.de
  • E-Mail Direkt
    anfragen@manskedevries.de
  • Tel. Zentrale
    0201 5605090
  • Tel. Durchwahl
    0201 5605090
  • Fax
    0201 86284015
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    357
  • Objekttypen
  • Adresse
    45472 Mülheim an der Ruhr
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grundstücksfläche
    612 m²
  • Zimmeranzahl
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1963
  • Käuferprovision
    4,76% inkl. MwSt. des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    240.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Ölheizung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1963
  • Gültig bis
    12.07.2027
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    299.90 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Doppelhaushalte aus dem Jahre 1963 mit seitlichem Anbau von 1990 befindet sich auf einem ca. 612 m² großen Grundstück, in einer tollen Lage, in Mülheim-Heißen.

Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt ca. 140 m².

Das Haus ist voll unterkellert.

Eine Öl-Zentralheizung beheizt diese Immobilie. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Diese Immobilie bietet eine große Terrasse im Erdgeschoss, einen großen Balkon im Obergeschoss, eine Garage und einen großen Carport.

Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig.

Zu erledigende Arbeiten wären unter anderem:

- Elektrik
- Fenster (derzeit Holz einfachverglast)
- Leitungen
- Oberböden, Wände, Decken
- Dachdämmung
- Balkonbrüstung
- Bäder

Das Haus ist aufgrund der anstehenden Renovierungsarbeiten hervorragend für Personen geeignet, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese Immobilie.

Lage

Die Immobilie liegt im Osten von Mülheim an der Ruhr. Sowohl Felder und Grünanlagen sind gut zu erreichen, als auch stadttypische Orte, wie das Rhein-Ruhr-Zentrum.

Mülheim Heißen ist eine ausgeglichene Lage mit sehr guten Anbindungen zum ÖPNV. Die schnelle Verbindung zur Autobahn, macht diese Örtlichkeit besonders attraktiv.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend und in einer Sackgasse.

Eine Kleingartenanlage hinter dem Haus sorgt für ein unverbaubares Umfeld.

In einem Radius von 3 km befinden sich drei Schulen. Zu Fuß können Sie verschiedene Kitas erreichen.

Supermärkte und Geschäfte des täglichen Begarfs, sowie eine U-Bahn Haltestelle sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®