45309 Essen, Bungalow zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Stefanie de Vries
  • Firma
    Manske de Vries Immobilien
  • Adresse
    Rüttenscheider Straße 75
    45130 Essen
  • E-Mail Zentrale
    info@manskedevries.de
  • E-Mail Direkt
    anfragen@manskedevries.de
  • Tel. Zentrale
    0201 5605090
  • Tel. Durchwahl
    0201 5605090
  • Fax
    0201 86284015
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    MDV 5915
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Schonnebeck)
    45309 Essen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundstücksfläche
    515 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    3.300 EUR
  • Kaltmiete
    1.650 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    16.07.2019
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    164.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das ebenerdige, ca. 150 m² große, barrierefreie Hinterhaus wurde kernsaniert und steht ab sofort zum Erstbezug bereit.

Die Räume sind großzügig und offen gestaltet. An den Wänden wurden hochwertige Glasfasertapeten; die Böden wurden mit dunklen Steinfliesen belegt. Die Türen sind extra breit und daher auch für Rollstuhlfahrer geeignet.

Es gibt 2 barrierefreie Duschbäder sowie ein Gäste-WC.

Aufgrund der bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet. Von der großen Wohnküche aus haben Sie einen tollen Blick auf ihre große Terrasse und ihren eigenen Garten.

Neben dem Objekt befindet sich ein Hauswirtschaftsraum der zum Waschen, Trocknen und als zusätzliche Abstellfläche dient.

Eine eigene Zufahrt und 2 PKW Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab.

Durch die besondere Aufteilung und der Barrierefreiheit ist das Objekt für einen Pflegedienstleister bzw. eine 4er Senioren Wohngemeinschaft hervorragend geeignet. Aber auch Familien mit 2-3 Kindern sind hier herzlich willkommen.

Der Energieausweis wurde 2009 erstellt, bzw. vor der Sanierung. Das Gebäude ist nun hochwertig gedämmt und wurde auf Gas umgerüstet. Daher würde ein Energieausweis heute besser ausfallen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese schicke Immobilie in Essen-Schonnebeck.

Lage

Das Haus liegt in Essen-Schonnebeck in angenehmer Nachbarschaft. Das Straßenbild ist geprägt von gepflegten Doppelhaushälften.

Gleich hinter dem Haus befindet sich die beliebte Bahndamm-Trasse, die fast das gesamte Ruhrgebiet verbindet und bei Fahrradfahrern, Joggern aber auch Spaziergängern gleichermaßen beliebt ist.

Die Kultur- und Begegnungsstätte Zeche Zollverein, sowie das SANAA-Gebäude, sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Ab 2017 soll auf dem Zechengelände ein weiteres Lehrgebäude für die Studenten der Folkwang Universiät der Künste entstehen und somit junge Akademiker, aus dem In- und Ausland, beherbergen.

Die ÖPNV- Verbindungen sind hervorragend. Bus- und Bahnhaltestellen sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Bis zur Essener Innenstadt und der Uni Essen sind es gerade mal 5 Kilometer.

Ausstattung

- Barrierefreiheit
- 2 Stellplätze
- Große Terrasse und eigener Garten

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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